2019西安购房新政来了！扩大限购范围，明确落户年限，增加社保缴
发布时间：2019-06-21 文章来源： 点击量：573
之前，在西安限购区域买房，
要么有西安户口，
要么有连续2年西安社保或个税，
今天，
西安房管局发布西安购房新政，
明确落户年限，
增加社保缴纳年限，
扩大限购范围。
通知如下
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西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知
市促房领发［2019］1号
市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组各成员单位，各区县政府、开发区管委会：
为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，坚决遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展，经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组审议，现将进一步加强住房市场调控管理有关事项通知如下：
一、自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。
二、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
三、将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。
特此通知。
西安市促进房地产市场平稳
健康发展协调领导小组
2019年6月20日
划重点
新政实施后怎么买房
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1、限购区域
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区（2019年6月20日加入限购范围）
2、新落户家庭买房
买房条件：应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税），才可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。
注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭
可购房数量：本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）在限购区最多可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房）
3、外地户口买房
买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明
可购房数量：可购买1套商品住房或二手住房。
