北京商报讯（记者石飞月）10月21日，北京市第三中级人民法院发布的公告显示，将于11月18日10时至11月19日10时在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上，公开拍卖北京乐视大厦，起价约为6.78亿元。
资料显示，北京乐视大厦曾在去年被改名为乐融大厦，其地址位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，总建筑面积为19620.76平方米，其中办公用房建筑面积为17092.50平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。估价对象总层数14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。
本次拍卖为该大厦的第一次拍卖，目前的评估价为9.69亿元，起拍价为6.78亿元，相当于评估价的7折。
根据公开报道，2014年，乐视控股子公司北京宏城鑫泰从八大处控股集团总经理张景明那里买下该大厦，之后更名为乐视大厦；2018年7月，时任乐视网董事长刘淑青正式发布了新品牌“乐融”，乐视大厦又更名为乐融大厦。
天眼查数据显示，北京宏城鑫泰置业有限公司是乐视控股（北京）有限公司的全资子公司，成立于2007年，注册资本5000万人民币，该公司最终受益人为贾跃亭，间接持有公司92.07%的股份，经营范围包括房地产开发、销售自行开发的商品房、物业管理等。
不过，根据公告，本次拍卖中，融创孙宏斌旗下的乐视网具有优先购买权，但不知乐视网是否有意愿以及财力购买。乐视网发布的2019年前三季度业绩预告显示，公司预计今年前三季度实现的归属于上市公司股东的净利润最高亏损逾102亿元，相较于上一年同期而言，亏损额大幅扩大。
早在2017年，有消息称，乐视大厦将整座出售。当时，多家北京房产中介公司放出消息称，乐视将把整栋大厦出售，面积为2万平方米，售价为14亿元，还有消息称，乐视公司将通过售楼的资金来偿还一部分供应商欠款，但这些消息最后都未得到证实。
据业内人士猜测，乐视大厦被拍卖或许与贾跃亭日前申请个人破产及其国内债务有关。据贾跃亭债务处理小组此前公布的信息，截至目前，贾跃亭已陆续偿还债务超30亿美金，剩余债务总额约为36亿美金，减去已冻结待处置国内资产以及可转股的担保债务，债务净额约为20亿美金。
10月14日，贾跃亭债务处理小组发布《有关贾跃亭先生个人破产重组及成立债权人信托的声明》，表示贾跃亭已于美国当地时间10月13日根据美国相关法律第11章（chapter 11）主动申请个人破产重组，这将成为解决贾跃亭个人余下债务并保障债权人利益的最佳方案。
根据该方案，贾跃亭在英属维尔京法院的禁令解除后，将把美国法院认定的全部个人资产，即个人持有的全部FF股权及相关收益权正式转入债权人信托；该信托由债权人委员会和信托受托人控制和管理。该方案完成后，贾跃亭将不再持有任何FF的股权。
不过，有法律界人士表示，贾跃亭的个人破产是依照美国法律，因此只对其在美国的行为有用，在国内欠款仍然适用中国法律，国内债权人可以继续追债。
