美国劳工部3日公布的调查数据显示，美国受到新冠疫情在全国扩散蔓延影响，3月美国失业人口增加140万人至710万人，创1975年1月以来美国失业率最大单月增幅。美国3月失业率从二月的3.5%上升到4.4%，非农业部门削减就业岗位总计达70.1万个，这些数据也进一步表面美国的就业市场大环境真的很差！
然而，根据国家统计局最新数据显示，今年3月份一、二线城市商品房住宅价格同比上涨6％左右，三、四线城市出现小幅回落或平稳。疫情期，全球失业率创38年来最高，中国房价却上涨了，为什么？
失业率和房价没有必然联系。首先说一个很现实的事情就是，房子永远不是低收入者考虑的事，他们考虑的应该是怎么生活下去。我说这个的目的其实是想说，今年受疫情影响，全国封城、停工，以往出来打工的人群只能待在家里，变成失业人口，这部分人在疫情之前是不算在内的，无论有无，然而房价依然在上涨。再者受疫情影响，不少人失去工作，生活都成问题，更别说买房了。但就在这种形势下，房价却上涨了！
房价的涨跌多受国家政策影响，如房产税、限购政策、贷款利率等，同时也受供需关系、通胀影响、规划发展等市场环境影响。所以说，影响房价的因素很多，房价问题很复杂，不是简单通过失业人口变化来判断的。我认为国内房价上涨原因主要是以下几点：
原因1：可能是房地产企业在玩拉高出货策略，一些机构或者专家预测今年国内经济会增长，好让买房的人赶紧买，时机上今年的经济是不容乐观的。
原因2：房地产企业的一种营销策略，中国买房者有种跟风心理，房价越涨越想买，越低越等待。
原因3：年初1-2月疫情对经济的影响还没有表现出来。
原因4：担心现有的钱会贬值，所以买房觉得会保值。
